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王功伟


[金融街名誉董事长]

  中国最具价值商务地产综合发展商的领军人
  
  王功伟先生,出生于1956年6月,中共党员,美国福坦莫大学(北京大学国际合作项目)工商管理硕士,高级工程师。1984年至1992年,先后担任北京市西城区政府计划经济委员会基建计划科科长、计经委副主任,1993年12月至1999年4月任北京金融街建设开发有限责任公司董事长兼总经理,1999年4月任北京华融综合投资公司董事长兼总经理至今,2000年6月任金融街控股股份有限公司董事长至今。
  
  秉承着"敬业乐群、追求卓越"的企业精神和经营理念,王功伟先生带领公司经营班子和全体员工承担和参与了北京市西城区六个功能街区中五个功能街区的开发建设,特别是独家承担了金融街区域的开发建设,为北京市的城市建设和经济发展做出了重要贡献,创造了巨大的经济效益和社会效益。
  
  在房地产开发建设过程中,王功伟先生注重研究城市区域经济发展特征,致力于将区域开发与区域产业功能定位紧密结合起来,不仅满足政府发展区域经济的需要,也满足业主自身发展的需要,实现公司、政府和社会业主的共赢。在王功伟先生的带领下,金融街的建设团队按照国际化、生态化、人性化和充满活力的建设理念,充分运用规划、设计、建设和管理等方面的市场化手段进行资源配置,已经把金融街从北京旧城区的一角,彻底改造成为现代化的中国金融管理中心。目前,金融街区域内聚集了包括"一行三会"在内的最高金融监管机构和众多的全国性金融机构总部以及大企业总部,区域内企业管理的资产已经达到18万亿元人民币,控制着全国90%的信贷资金和65%的保费资金运用,每天的资金流量超过100亿元。区域内金融机构管理的金融资产总额为16万亿元,占全国金融总资产的58.4%,占北京市金融总资产的96.5%,2005年,金融街地区贡献的税收总额达到320亿元,占西城区税收总额的44.5%。金融街已初步成为国家级的金融决策监管中心、资产管理中心、金融支付结算中心和金融信息中心,一个资金密集、交易活跃、信息通畅、功能完善、环境优美的国际化金融中心正在逐步形成。
  
  在为区域经济发展做出巨大贡献的同时,王功伟先生所领导的金融街控股股份有限公司也实现了飞越式发展,取得了骄人的业绩。自2000年成功上市以来,公司建立了清晰的法人治理结构,形成了高度专业化的管理团队,制定了规范的管理制度和科学的工作流程,降低了公司的运营成本,提高了公司的运作效率。从2000年到2004年底,公司总资产从5.99亿元增加到57亿元,年均增长率为172%;净资产从2.01亿元增加到19.8亿元,年均增长率达到171%;主营业务收入从2亿元增加到17.4亿元,年均增长率为167%;净利润从0.4亿元增加到3.11亿元,年均增长率为161%。2004年,公司净资产收益率为15.67%,位列中国房地产上市公司第一名,成功入选中国房地产企业十大品牌。2005年5月,公司在中国房地产TOP10研究组2005房地产上市公司"综合实力10强" 评选中位列第五,连续第五年入选中国房地产上市公司十强,同时,金融街控股公司还在2005中国房地产上市公司财富创造能力10强中名列第四位,在中国房地产专业领先品牌评选中名列第一名。目前,公司已经确立了立足北京、面向全国的发展战略,在天津、重庆、广东等地进行区域拓展并已取得初步成效,公司跨区域发展的战略格局基本形成,正逐步发展成为中国最具价值的商务地产综合发展商。


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